PESTLE 分析
PESTLE分析模型应用于为制订投资决策而进行的市场分析。该模型适用于审视区域市场的宏观环境,以便识别哪些外部的战略性因素对投资决策和投资战略发生影响。
该分析旨在研究既定的开发和投资活动都具有哪些市场机遇,分析结果对探讨项目的风险回报状况具有重要的指导意义。模型中包括对国际房地产投资的制度环境进行分析。
PESTLE分析着重关注以下问题和顾虑:
- 该国/该地区的政策状况如何?这种政策状况将会怎样影响到既定的开发项目?
- 哪些重大经济因素会支持或阻碍开发项目?
- 在给定的市场上,文化的重要性如何?文化是由什么决定的?既定的房地产开发项目将在多大程度上受到文化背景的影响?
- 市场上主要有哪些技术创新?我们是否带来一些新技术?
- 哪些法律法规对开发项目起着监督管理作用?或者,这些法律法规将来是否可能会有任何变更?
- 该产业有哪些环境方面的顾虑?我们是否带来任何增加值?